Orden de pago por más de $157 millones en un proceso contra Acción Fiduciaria
La Superintendencia Financiera de Colombia declaró civil y contractualmente responsable a Acción Sociedad Fiduciaria S. A. y ordenó pagar $157.339.749,57 con su propio patrimonio a favor de un demandante.
¿Qué examinó la decisión?
El despacho analizó el cumplimiento de los deberes de la fiduciaria en el negocio, incluidos la información a la inversionista, la evaluación de la capacidad financiera del promotor y los controles relacionados con la financiación del proyecto.
En la motivación oral, relacionó las deficiencias de evaluación y control con la falta de liquidez que afectó la entrada en operación de la fase comercial objeto del proceso.
Datos del fallo
- Fecha: 5 de febrero de 2026.
- Autoridad: Superintendencia Financiera de Colombia, Delegatura para Funciones Jurisdiccionales.
- Radicado: 2024116991-033-000.
- Proyecto identificado en el acta: BD Bacatá.
¿Cómo te ayudamos a proteger tu patrimonio y defender tus derechos?
Una ruta clara y estratégica para abordar tu reclamación fiduciaria o las dificultades con tu contrato de prestación de servicios.
01 · Evaluación de tu caso
Revisamos tus contratos, documentos y evidencias para entender lo ocurrido, identificar posibles incumplimientos y evaluar las alternativas legales disponibles.
02 · Estrategia y reclamación
Definimos una ruta según tu situación y presentamos la reclamación ante la fiduciaria o entidad contratante, buscando una respuesta concreta a tus solicitudes.
03 · Gestión ante autoridades
Cuando el caso lo requiere, acudimos a las autoridades competentes y adelantamos las actuaciones que correspondan para respaldar tu reclamación.
04 · Defensa judicial
Si es necesario, llevamos tu caso ante la justicia para reclamar los recursos, pagos o derechos que correspondan, con acompañamiento durante el proceso.
Defensa legal a tu alcance: modelo Básico + Éxito
Un pago inicial para poner en marcha tu caso y honorarios por éxito sobre los recursos efectivamente recuperados. Acompañamos tu reclamación fiduciaria o relacionada con contratos OPS con condiciones claras desde el inicio.
Consulta y viabilidad jurídica
Comenzamos con una consulta sin costo para conocer tu situación, revisar la información inicial y evaluar las alternativas de tu reclamación fiduciaria o contrato OPS. Te explicamos el alcance del servicio y los siguientes pasos.
Formalización e inicio
Si decides avanzar, acordamos el alcance de nuestra representación, el pago inicial y las condiciones de los honorarios por éxito. Reunimos los documentos necesarios y preparamos las actuaciones para iniciar tu caso.
Estrategia y seguimiento
Desarrollamos una estrategia ajustada a tu caso y hacemos seguimiento a cada actuación. Te mantenemos informado sobre los avances, las respuestas recibidas y las decisiones que debamos tomar durante el proceso.
Resultados y honorarios por éxito
Además del pago inicial, los honorarios por éxito corresponden a un porcentaje de los recursos efectivamente recuperados, según lo acordado en el contrato. Desde el inicio conocerás las condiciones y la forma de liquidación.
Preguntas Frecuentes sobre inversión y fiducia inmobiliaria
Resolvemos las dudas más comunes de inversionistas y compradores de vivienda cuando un proyecto entra en crisis, se retrasa o retiene recursos.
¿Cuándo puedo reclamar contra una fiduciaria?
Puedes reclamar cuando existan indicios de negligencia fiduciaria, incumplimiento del deber de diligencia o administración inadecuada de los recursos. Esto puede ocurrir, por ejemplo, si se liberaron fondos sin condiciones sólidas, hubo falta de control, opacidad informativa o decisiones que pusieron en riesgo tu inversión.
¿Qué se puede recuperar en una reclamación?
Dependiendo del caso, se puede solicitar:
Devolución del capital aportado
Indexación (actualización a valor presente)
Compensaciones o perjuicios cuando el daño económico lo justifica
El objetivo es una reparación integral, no solo devolver el valor nominal histórico.
¿Qué pasa si el constructor está insolvente o el proyecto está paralizado?
En muchos escenarios, el constructor es el eslabón más débil. Por eso, la estrategia suele enfocarse en la responsabilidad de la fiduciaria y otros responsables que tienen mayor capacidad para responder patrimonialmente, siempre que la evidencia lo soporte.
¡Defendemos lo que es tuyo! Cuéntanos tu problema y recibe un diagnóstico sin costo.
Llamanos o escribenos al +57 315 0527 910 y evaluaremos tu caso sin costo.
